L’accés a l’habitatge requereix una política pública que integri urbanisme, gestió del sòl i planificació territorial. A partir de les reflexions de Manel Larrosa, femVallès defensa una gestió pública més activa, estructures supramunicipals adaptades a les dinàmiques metropolitanes i noves fórmules d’accés a l’habitatge que combinin iniciativa privada i protecció pública. Aquest enfocament busca incrementar l’oferta residencial, aprofitar millor el sòl disponible i establir una política d’habitatge amb visió de llarg termini.
Quins canvis necessita la política d’habitatge al Vallès
L’accés a l’habitatge s’ha convertit en un dels principals reptes socials, econòmics i territorials del país. Des de femVallès considerem que abordar-lo requereix anar més enllà de mesures puntuals i recuperar una política d’habitatge vinculada estretament a l’urbanisme, la gestió del sòl i la planificació territorial.
En dos articles publicats recentment a VIA Empresa, Manel Larrosa, arquitecte i membre de femVallès, planteja diverses línies de reflexió per superar l’actual bloqueig en matèria d’habitatge.
Recuperar una política pública activa de sòl per generar habitatge
Una de les principals és la necessitat de recuperar una política pública activa de sòl. Disposar de planejament urbanístic no és suficient si no existeixen estructures capaces de gestionar-lo, generar sòl residencial, impulsar transformacions urbanes i donar resposta efectiva a les necessitats d’habitatge. Aquesta actuació no hauria de limitar-se al nou creixement, sinó que també hauria d’incorporar la densificació ordenada i la transformació de sòls ja urbans.
La planificació supramunicipal com a resposta a les necessitats del Vallès
Aquesta gestió requereix, alhora, una escala territorial adequada. Larrosa planteja reforçar la capacitat dels governs locals mitjançant estructures supramunicipals especialitzades que permetin integrar habitatge, mobilitat, activitat econòmica i planificació urbana. Una perspectiva especialment rellevant en territoris metropolitans com el Vallès, on les dinàmiques residencials i laborals superen àmpliament els límits municipals.
Noves fórmules d’accés a l’habitatge protegit sobre sòl públic
En paral·lel, cal ampliar les alternatives d’accés a l’habitatge. Davant d’un model polaritzat entre el mercat lliure i un parc públic de lloguer encara insuficient, Larrosa proposa explorar fórmules que combinin iniciativa privada, protecció pública i sòl públic, com l’accés a habitatges protegits en propietat construïts sobre sòl públic cedit temporalment. L’objectiu és facilitar l’accés a l’habitatge i, al mateix temps, evitar que l’aportació pública de sòl acabi incorporant-se indefinidament a dinàmiques especulatives.
Una política d’habitatge vinculada a la governança territorial
Per a femVallès, el debat sobre l’habitatge és també un debat sobre com organitzem i governem el territori. Incrementar l’oferta, activar sòl, reforçar la capacitat de gestió pública i trobar nous equilibris entre administració, sector privat i ciutadania són elements imprescindibles per construir una política d’habitatge amb impacte real i perspectiva de llarg termini.
Les propostes de Manel Larrosa per repensar la política residencial
Les reflexions de Manel Larrosa desenvolupen aquestes propostes i obren el debat sobre nous models de política urbana i residencial.
Consulta els articles complets publicats a VIA Empresa:
Altres publicacions
